調適百寶箱 / 參考案例

美國-紐澤西藍田收購計畫

案例類型:制度面選項

主要課題:地層下陷、海岸溢淹

核心內容:禁止開發區劃設

案例性質:實務操作

氣候評估:有氣候變遷風險評估

  彙整:梁庭語

  點閱:427

問題與目標

美國紐澤西州木橋鎮 (Woodbridge Township) 是位於市郊的感潮[1]氾濫平原[2] (tidal floodplain) 地區,屬於「特殊水患區」,特別容易受到感潮河道擴張的影響,當河川流量增加、降雨和暴潮同時發生時,沿岸區域的淹水災情往往會更加嚴重。木橋鎮在2010年一場豪雨、2011年艾琳 (Irene) 颶風及2012年桑迪(Sandy) 颶風連三年皆遭遇嚴重淹水。根據未來推估,由於海平面上升和紐澤西州本身的地層下陷,部分沿岸社區未來將面臨常態且極端的水患。



[1] 感潮:受海洋潮汐影響的地區,鹽份、水位、流速等有顯著週期性變化。

[2] 氾濫平原:指河川兩側的低地,在洪水發生時,常被淹沒的地帶。

圖1 紐澤西州未來海平面上升推估(資料來源:參考文獻2)


採取的改善作為

因紐澤西州的海岸地區過度開發,1995年該州環保局推出藍田收購計畫,運用政府經費四處收購常淹水的房屋。藍田計畫是紐澤西州Green Acres計畫(收購易遭受洪患的房地產)的一部分,房地產(包含建物)符合下列任一條件,將獲得收購的資格:曾被風暴或風暴相關的洪患損壞、可能易受風暴或風暴相關的洪患損壞、可能讓其他地區有緩衝或保護作用。

藍田計畫收購的所有房地產,皆須賣家自己願意出售,政府以受災前的價格收購房地產,而非再次撥款修繕,收購後,房子將被拆除,權狀移交給州政府,該地變為禁止開發區域。這些被收購的土地,將永久保存為開放空間,可供公眾使用,用於休閒或保護,並成為未來風暴和洪水的天然緩衝區。

藍田計畫的三大目標:遷移人員與資產,永久遠離傷害;開放土地給大眾利用;復育自然生態,使土地能像海綿,吸收其他聚落的水患風險。

2012年桑迪颶風過後,藍田計畫急劇擴增,美國政府投入3億美元用作聯邦災害復原資金,藍田計畫的負責人將收購順序調整為,集中的屋群優先於零星個體戶,如此才能獲得夠大的開放空間,充分發揮治水效益。屋主能以受災前的價格,選擇賣掉在洪患易發地被桑迪颶風損毀的房地產,而集中的屋群收購,需要足夠多的屋主表明參與意願,且需地方政府願意放棄部分稅基,住戶必須同時考慮鄰居的選擇與城鎮的未來展望,此計畫旨在讓屋主有能力依他們的個人情況做最佳選擇。

圖2 藍田計畫收購申請(黃點代表已批准的收購)(資料來源:NJ Department of Environmental Protection)


成效

超級颶風桑迪的藍田計畫於2013年5月啟動,並被美國聯邦緊急事務管理署 (Federal Emergency Management Agency,FEMA) 認可為「全國最佳實踐」。

最終木橋鎮共有142戶屋主同意收購,總收購區範圍達48公頃。收購區從住宅區與既存沼澤地變更為禁建區,期望打造氾濫平原復育地區,催生物種豐富的鹽沼棲地。

圖3 房屋拆除後,專家們準備著手復育木橋鎮的漫灘地(Credit:Grant Delin(參考文獻1))

 

 

名詞解釋

氣候變遷風險評估:  使用有效的評估工具來了解氣候變遷對各個領域的中長期衝擊,並提出相對應的調適策略與行動,以減低氣候變遷帶來的風險。

案例類型:

   結構和物理性選項- 工程技術或是現有構造物的強化、綜合技術研發

   社會性選項- 社區災害知識的學習與交流、警戒資訊的研發與運用

   制度性選項- 經濟、政策與法律層面的制度建立 


可供臺灣參考之處


參考文獻

  1. 史瓦茲(Jen Schwartz)(2018)。水淹家園,請撤離。科學人,201期,76-87。
  1. 圖1 Credit: Mapping Specialists (map); Jen Christiansen (graphic); Sources: Climate Central (base flood maps);“Evolving Understanding of Antarctic Icesheet Physics and Ambiguity in Probabilistic Sea-Level Projections,”by Robert E. Kopp et al., in Earth's Future, Vol. 5, No. 12; December 2017 (sea-level projections); Robert E. Kopp (flood height); U.S. Department of Agriculture (base satellite imagery)


參考網址

  1. New Jersey Department of Community Affairs. Blue Acres Buyout Program. Retrieved from https://www.renewjerseystronger.org/homeowners/blue-acres-buyout-program/ (May 09, 2019).
  1. NJDEP Green Acres Program. Blue Acres Floodplain Acquisitions. Retrieved from https://www.nj.gov/dep/greenacres/blue_flood_ac.html (May 09, 2019).
  1. Jen Schwartz. (2018). Surrendering to Rising Seas. Retrieved from https://www.scientificamerican.com/article/surrendering-to-rising-seas/ (May 09, 2019).
  1. COLLEEN O'DEA. (2014). Blue Acres Buyouts Attract Over 1,000 Owners of Flood-Prone Homes. Retrieved from https://www.njspotlight.com/stories/14/02/20/blue-acres-applications/ (May 09, 2019).
  1. NJDEP Green Acres Program. (2015). FREQUENTLY ASKED QUESTIONS New Jersey Department of Environmental Protection Superstorm Sandy Blue Acres Buyout Program. Retrieved from https://www.nj.gov/dep/greenacres/pdf/faqs-blueacres.pdf (May 09, 2019).


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